Odbiór mieszkania bez pozwolenia na użytkowanie

[Natalia91]

Witam,
kupiłam mieszkanie od dewelopera. Deweloper poinformował mnie o możliwości dokonania odbioru mieszkania w wyznaczonych terminach. Budynek nie ma pozwolenia na użytkowanie oraz zostałam poinformowana przez dział sprzedaży, że dopiero ma być ustalony termin kontroli sanepidu a dopiero po tym ma zostać złożony wniosek do PINB. Proszę o informację jak taki odbiór bez pozwolenia na użytkowanie ma się w świetle prawa? Czy powinnam zgodzić się na taki odbiór? czy w takiej sytuacji ja cokolwiek ryzykuje? czy jest to częsta praktyka deweloperów? Czy mogę żądać odbioru dopiero po uzyskaniu pozwolenia?
Umowę mam w formie aktu notarialnego w której zapisane jest że:
1) przekazanie mi lokalu nastąpi najpóźniej w ciągu 90 dni od zakończenia prac budowlanych (31 sierpień) pod warunkiem zapłaty ceny i podpisania protokołu odbioru.
2) mieszkanie może zostać mi udostępnione zaraz po zakończeniu prac budowlanych w celu wykańczania przed uzyskaniem przez dewelopera pozwolenia na użytkowanie.

Jaka jest Wasza opinia? Każda wskazówka będzie pomocna. Z góry dziękuje za odp. Pozdrawiam.

[Idzi55]

Coraz więcej deweloperów oszukuje, więc ciężko coś doradzić
___
żłobek Komorów

[Wanda.M]

Ja również obecnie obracam się w tej deweloperskiej tematyce. Jednak nie mam doświadczenia i informację czerpię przede wszystkim z sieci. Przykładowo na stronie: https://pewnylokal.pl/porady/odbior-tec ... ior-kluczy znalazłam ciekawy wpis jeżeli chodzi o odbiór techniczny mieszkania. Wrzucam, bo może i kogoś z Was to zainteresuje.

[feeney.lavina]

Odbiór mieszkania to dosyć poważna sprawa i może się wiązać z wieloma prawnymi aspektami np. w umowie najmu, dlatego myślę, że warto skorzystać z pomocy odpowiednich firm lub kancelarii, by później nie mieć żadnych kłopotów. Z tego co widziałam to w wielu miastach działa ta firma https://xn--odbir-3ta.pl/ nie znam jej za dobrze, ale działa w moim mieście i wygląda, że zna się na rzeczy. Jeśli ktoś z nimi współpracował, to będę wdzięczna za każdą informację, bo możliwe, że skorzystam z ich usług w niedalekiej przyszłości